NAKANO CORPORATION

在本公司集團主要事業的國內建設事業中，若發生建設市場超乎預期的萎縮、主要材料價格急劇上漲、技術勞工顯著減少等事業環境變化，可能對業績造成重大影響。建設成本上升與勞動力不足是直接導致承接工程獲利能力惡化的風險，對於以國內建設事業為主力的本公司而言，屬於最基本的風險因素。有價證券報告書中並未記載具體應對措施。

本公司集團以東南亞為中心展開海外建設事業，若進駐國家的政治、經濟情勢或法律制度等發生顯著變化，可能對業績造成影響。新興國家特有的政局不穩、法規變更、匯率波動等因素存在妨礙事業持續營運及收益回收的風險。有價證券報告書中並未記載具體應對措施。

本公司集團主要在國內經營不動產租賃事業，租賃市場供需動向的變化可能對業績造成影響。空屋率上升或租金水準下降將直接導致租賃收入減少，有降低不動產事業作為穩定收益來源之貢獻度的風險。有價證券報告書中並未記載具體應對措施。

若工程施工過程中發生未預期的重大事故或竣工建築物出現缺陷等情況，可能產生鉅額修復費用或因訴訟而須負擔損害賠償，進而對業績造成影響。建設業因涉及現場作業之性質，內含發生職業災害或施工品質問題之風險，亦可能波及信譽受損。有價證券報告書中並未記載具體應對措施。

若發包業主或協力廠商等交易對象陷入信用不安，可能導致資金無法回收或施工延遲等情況，進而對業績造成影響。建設業多為工程完工後才回收工程款，發包業主經營狀況惡化將直接導致應收帳款產生呆帳損失的風險。有價證券報告書中並未記載具體應對措施。

若不動產或有價證券等持有資產之市價顯著下滑，可能因認列評估損失等而對業績造成影響。在股市或不動產市場急遽下跌之情況下，持有資產之減損處理存在使財務狀況惡化的風險。有價證券報告書中並未記載具體應對措施。

本公司集團之事業受建設業法、建築基準法、宅地建物交易業法等法律規範，若法律有所修訂廢止或適用標準有所變更，可能對業績造成影響。此外，若集團內部發生違反法令之情事，將產生因刑事處分、強制處分而導致之損失、事業上之限制、信譽受損等重大影響的風險。有價證券報告書中並未記載具體應對措施。

若發生大規模地震或風水災等自然災害，可能因施工中工程受損、施工延遲、自有建築物受損等因素而對業績造成影響。日本屬地震、颱風等自然災害風險較高之地區，若多個工地同時受災，損失有擴大之虞。有價證券報告書中並未記載具體應對措施。

若發生感染症流行等情況，可能因景氣惡化導致建設訂單減少，或因工程中斷導致營業收入減少等，進而對業績造成影響。如過去疫情案例所示，感染擴散透過建設工地停工及發包業主抑制投資等途徑，存在大幅壓縮收益的風險。有價證券報告書中並未記載具體應對措施。