Meiho Facility Works Ltd.

經濟環境或景氣動向導致企業設備投資意願的變化、與既有建設業者之間競爭狀況的變化、以及建設市場對CM手法評價的變化，皆可能對業績造成影響。本公司透過CM手法，針對從辦公室建置到生產、研究設施等廣泛範圍的設施提供PM服務，設備投資需求的減退將直接導致接單量下降。

手續費業務的結構原本較不易受到材料費、外包費等成本變動的影響，但在以工時為基礎事先議定的固定費用契約中，若工時估算不當或員工勞動生產力下降，將無法確保穩定的收益。基於固定費用契約的性質，超支部分將由本公司負擔，存在收益性惡化的風險。

若用於自顧客企劃構想階段起，於下訂、施工各流程中揭露並共享資訊的網路資訊共享系統，或顧客DX支援系統發生故障，可能因業務效率下降而導致工時成本增加，並需進行復原應對，進而影響業績。相關技能不足亦是提高系統運營風險的因素之一。

在工程承包契約中，本公司對施工物負有契約不符責任，若發生重大契約不符情事，可能對經營績效及企業評價造成影響。儘管本公司透過徹底的施工管理力求萬全的品質管理，但由於建設專案的複雜性，仍難以完全排除瑕疵風險。

CM之PM服務的競爭力來源在於具備高度專業知識的人才，若在確保優秀人才方面出現困難，將直接影響業績。本公司致力於運用上市公司的信用力與知名度，並兼顧業績提升與待遇改善以確保人才，但建設、不動產業界整體的人才爭奪競爭日益激烈。

隨著業務數位化的推進，本公司持有的資訊資產不斷增加，若發生外部非法存取，或內部人員因故意或過失導致資訊遺失等情事，可能對業績造成影響。本公司已取得ISO27001認證，並導入以PDCA循環為基礎的資訊安全管理系統來採取應對措施，但由於網路威脅日益高度化，完全防禦仍屬困難。

因應顧客需求，完工時期及工程進度往往集中於下半年，過去業績也呈現偏重下半年的傾向。視接單時期等接單狀況及下半年專案的進度情況，可能對全年業績造成重大影響，僅憑上半年業績難以判斷全年展望。

若因建設業法、建築基準法等法令修正或監管加強，或因違反法令而遭主管機關處以停業或撤銷執照等處分，可能導致事業活動受阻，並對經營績效及財務狀況造成影響。維持特定建設業許可（有效期間：2024年11月1日～2029年10月31日）及一級建築師事務所登記（東京都、大阪府）是事業持續經營的前提。

若個別專案在推進過程中，因顧客方面之因素等導致專案進度計劃發生變動，可能對該會計年度的營收及利潤造成重大影響。由於CM服務的性質，業績容易受到顧客方意思決定及情況的左右，維持業績預測的精確度成為一項課題。

發生自然災害時，可能因建材、零組件供應中斷，以及大量員工受災，導致契約簽訂、工程開工及工程進度延誤，進而影響業績。受災地區的社會基礎設施若發生大規模損毀，將使生產、流通活動停止相當長的一段時間，並有可能同時對多個專案造成影響的風險。