HATCH WORK CO.,LTD.

「AtPark Cloud」是以線上方式提供月租型停車場管理業務之相對新興事業，存在來自其他業種大型企業乃至新創企業之新進入者可能性。若競爭對手在資金實力・技術開發能力・營業能力・知名度方面超越本公司，可能導致競爭優勢喪失，進而對事業展開・經營業績・財務狀況造成影響。作為應對措施，本公司致力於擴充營業人員・強化廣告宣傳・開發高附加價值服務・導入生成式AI以提升效率並擴大事業領域。

若因汽油價格急漲・年輕人遠離汽車・MaaS發展導致自用車持有減少等外部因素，使國內汽車保有台數急劇減少，進而使停車場供需急劇緩和，將對月租型創新事業之根本造成影響。本公司運用累積之停車場資料・滿位空位資訊・使用者資料，持續開發並提供附設電動車充電設備停車場及短期出租等未使用區塊之有效利用服務，以應對此風險。

月租型創新事業中會取得顧客企業負責人姓名及個人使用者資訊等個人資料，若重要個人資料發生洩露，可能因社會信用喪失及損害賠償費用之產生，對事業展開・經營業績・財務狀況造成重大影響。本公司取得隱私標章（Privacy Mark）及ISMS國際規範「ISO/IEC27001:2013」・國內規範「JIS Q27001:2014」認證，致力強化資訊安全，同時建立洩露發生時之公開・防止損害擴散・查明原因・防止再發之管理體制。

因自然災害・事故・系統缺陷・電腦病毒入侵・外部非法存取等，可能導致對顧客之服務提供發生障礙。由於本公司事業以線上服務為核心，系統故障存在直接影響事業展開・經營業績・財務狀況之風險。作為應對措施，本公司對入口網站及各類管理系統實施強化安全性・運作狀況監控・公司內部體制之整備。

在AP雲端服務中，本公司對管理公司提供滯納保證，若因經濟狀況或雇用環境顯著惡化導致使用者支付能力下降，可能發生求償債權回收長期化・無法回收債權增加之風險。本公司雖依據過去滯納實績計提備抵呆帳及保證履行準備金，但若實際未回收件數超出預期，準備金可能不足，進而對財務狀況及經營業績造成影響。

出租會議室產業進入門檻不高，從大企業到各類團體・公共設施，全國存在多數同業者。因應對競爭之成本增加，或因新進入者導致使用客數・使用單價下降，利潤空間可能縮小，進而對事業展開・經營業績・財務狀況造成影響。本公司致力於憑藉展店區域・價格面之優勢，以及自清晨至深夜・假日對應・以1小時為單位之使用方式等廣泛顧客層應對與多元服務展開進行差異化，以確保競爭優勢。

本公司之建築創新事業以不取得物件所有權之「輕資產經營」為強項，但若新物件之確保或既有合約之延長未能依計畫進行，或定期租賃合約中被通知租金上漲，可能對事業擴大計畫造成阻礙。作為應對措施，本公司透過掌握不動產所有人之需求・確認再開發計畫進度・進行延長交涉，致力於降低此風險。

因少子高齡化・勞動人口減少等雇用環境急速變化，事業所需人才之持續招募競爭日益激烈，若人才招募・培育未能依計畫進行，長期而言可能對事業展開・經營業績・財務狀況造成影響。作為應對措施，本公司積極展開新畢業生及有經驗者之全年招募，建構基於目標管理制度之公平評價・待遇制度，擴充培育自律型人才之教育制度，並致力於出租會議室營運知識之傳承等。

董事會長大竹弘先生在推動建築創新事業方面、代表取締役社長增田知平先生在推動月租型創新事業方面，均自創業期起擔任重要角色，若因任何原因導致其業務執行發生困難，可能對事業展開・經營業績・財務狀況造成影響。作為應對措施，本公司積極推動權限下放，設置任意性指名報酬委員會，並透過制定接班計畫（Succession Plan）致力於培育後繼者。

本公司作為對董事・員工之激勵措施而授予新股認購權，並考慮今後持續運用股份報酬制度。截至本書提出日，因新股認購權而產生之潛在股份數為110,300股（相當於已發行股份總數之5.7%），若今後授予之新股認購權等權利被行使，既有股東所持股份之價值及表決權比例可能遭到稀釋。