業務內容
SANYO HOMES起源於輕量鐵骨預製住宅之製造與銷售，現於首都圈、中部圈、近畿圈、北九州福岡大都市圈等四大都市圈展開三大事業：住宅事業（獨棟住宅、租賃住宅、翻修改建、二手屋流通）、公寓事業（新建及翻新公寓之開發與銷售）、生活支援事業（公寓管理、看護保育、機器人開發）。集團由3家合併子公司（SANYO REFORM、SANYO ARCHITEC、SANYO HOMES COMMUNITY）及1家關聯公司構成，標榜「一生的夥伴」（一生のパートナー）之理念，從住宅新建到管理、翻修、看護支援，全方位支援顧客一生的住居生活。
2026年3月期合併營收為50,502百萬日圓。
商業模式
在住宅事業方面，運用工廠製造的輕量鋼骨預製組件承接施工獨棟及租賃住宅，藉此獲取穩定的接單收益。在公寓事業方面，透過在四大都市圈進行用地取得、開發及竣工交屋，一次性認列銷售額，確保較高的利潤率。
在生活支援事業方面，藉由承接公寓管理業務以及經營照護、托育設施，累積存量型收益，形成補足集團整體收益穩定性的結構。
企業優勢
2026年3月期住宅事業訂單金額為23,172百萬日圓（較去年同期增加112.4%），訂單餘額為15,314百萬日圓（較去年同期為120.7%），呈現持續累積之勢，可作為下期以後銷售額之領先指標。ZEH比率達94%（獨棟住宅）、96%（租賃住宅）之高附加價值商品群，支撐了訂單成長。
2026年3月期公寓事業實現銷售額24,647百萬日圓、營業利益3,306百萬日圓（營業利益率約13.4%）之高收益表現。在建銷售用不動產累積達22,059百萬日圓，為未來竣工、交屋確保了收益來源。7棟依計畫竣工，並取得ZEH-M認證3棟，附加價值持續提升。
透過與藤田醫科大學、國立長壽醫療研究中心之共同研究，在展示中心公開展出「人機協調型機器人住宅」，並開設「長寿挑戦之家」（長寿チャレンジハウス）。此外，鋼骨×木造混合結構「KURASI'TE HYBRID」實體建築亦自2025年10月起開始建造，持續推動自有獨特技術開發。
研究開發費為160百萬日圓（2026年3月期）。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
營收在2023期以40,971百萬日圓觸底後持續呈現回升態勢，2026年3月期達50,502百萬日圓（較去年同期增加10.9%），已超越2022期水準。營業利益方面，2026年3月期為2,179百萬日圓，較去年同期大幅改善128.0%，營收營業利益率由2.1%提升至4.3%。
主要原因為公寓事業7棟均按計畫完工，帶動大幅增收增益。外部環境方面，地價連續5年上漲（住宅用地2.1%、商業用地4.3%），對公寓銷售價格形成支撐，但另一方面，房貸利率上升及原材料、人事費用高漲則壓縮了住宅事業的獲利。
當期淨利為1,402百萬日圓（較去年同期增加108.4%），每股盈餘(EPS)122.64日圓，大幅改善。展望2027年3月期，預估營收58,000百萬日圓、營業利益2,300百萬日圓。
成長策略
以ZEH・節能・機器人・既有住宅流通・新事業為主軸，推動附加價值提升與事業領域擴展
以獨棟住宅ZEH比率100%為目標，2026年3月期已達成94%。公寓事業方面亦推動ZEH-M認證，同期取得3棟認證。將持續運用節能政策（未來Eco住宅2026事業等）擴大接單並保持差異化優勢。
透過與藤田醫科大學共同開發並公開展示「人機協作型機器人住宅」，以及與國立長壽醫療研究中心共同開設「長壽挑戰之家」，推動次世代高齡者支援機器人的實證應用。目前正將其培育為Life Support事業的新收益來源。
針對空屋等既有住宅施以隔熱、耐震改修，以「ECO＆SAFETY」概念進行流通，推動可持續住宅循環模式。順應國土交通省「從新建轉向存量」的政策轉變趨勢，力求擴大接單。
2025年8月為引進國際學校日本分校簽署四方協議。為該專案籌措資金，發行第3次及第4次認股權證（第3次透過權利行使實現5.55億日圓的資本增強）。目標是開拓新收益來源並提升企業價值。
2026年3月期以7棟竣工實現營收24,647百萬日圓、營業利益3,306百萬日圓。另一方面，期末在手訂單餘額降至4,748百萬日圓（較去年同期為38.9%），在關東、中部、九州地區補充新開發案件、充實儲備專案，成為下期以後的課題。
最新更新: 2026年7月19日