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Home Make-up品牌對人力資本的依賴程度較高,負責營業策略制定與執行的人才招募與培育不可或缺。若無法充分確保人才,或現職人員流失、培育計畫延遲、人員配置失誤等情形發生,可能導致業績惡化,並被迫重新檢討分店設置計畫。本公司雖設有自主研修計畫,並可從業界外招聘人才,但由於建築技術人員減少等業界共同課題,此風險持續存在。

代表取締役社長山本貴士為創辦人兼最大股東,在經營方針與策略決定乃至事業推進上均扮演核心角色。文件中明確指出,若該人物因故退出經營,可能對事業發展造成重大影響。本公司雖透過完善經營體制及強化人才培育以降低風險,但目前對其依賴程度仍然偏高。

Home Make-up事業所使用的英國製特殊機能性塗料係向Sika Japan股份公司採購,2025年5月期自該公司採購金額占採購總額約63%。若與該公司無法就交易條件達成合意,或發生拒絕續約或解除契約等情況,將難以尋得替代採購來源,可能對業績造成重大影響。本公司雖致力維持與該公司的良好關係,但儘管屬互補關係,高度依賴仍構成結構性風險。

承攬工程契約簽訂後,若原材料、資材價格及人工成本上漲,將導致完工工程成本增加。若難以將此類成本增加轉嫁至承攬價款,將導致完工工程毛利減少,進而對經營業績及財務狀況造成影響。加上建築技能勞工短缺導致人工成本上漲,成本上升壓力持續存在。

若因經濟情勢惡化或發生突發事態,導致建築、不動產市場急遽萎縮,或競爭環境加劇,可能對業績造成影響。本公司主力事業Home Make-up事業及建築工程業均依賴該市場,市場環境變化將對營業收入及訂單金額均產生直接影響。

本公司事業受建設業法、建築基準法、宅地建物交易業法、都市計畫法、獨占禁止法等廣泛法令規範,並須取得建設業許可(國土交通大臣許可)方能經營事業。若法律有所修訂廢止、新增法令規範、適用標準變更,或本公司發生違法行為,均可能對業績等造成影響。若訴訟結果與本公司主張、預測有所出入,亦會產生同類風險。

若本公司設計、施工之物件出現瑕疵,將產生修繕所需的追加施工費用,以及基於重大契約不符責任所生的損害賠償,可能對業績造成影響。Home Make-up事業提供10年保固,保固期間內瑕疵應對成本亦屬潛在風險。施工中發生未預期的重大事故,或因天候不佳、工期延遲、季節性變動因素導致的工期延誤,亦被列為業績影響因素。

建築業界因技能勞工高齡化,以及年輕層就業率、留任率下降,技能勞工呈現減少趨勢。若今後進一步減少,可能因與其他公司爭奪人才而導致人工成本上漲,以及因人員招募困難導致施工能力縮減,進而使訂單金額減少。此外,若各工種所需施工經驗或特定資格持有者不足,亦可能因投標及施工管理適任人才不足而錯失接單機會。

若施工發包方陷入信用不安,可能發生工程款未能收回、產生壞帳等情形,對業績造成影響。此外,若供應商、外包廠商陷入信用不安,則須調整改用替代廠商,可能導致工期延誤等情形,進而對業績等造成影響。由於建築業自接單至收款需經過一定期間,本公司須持續管理交易對象信用狀況的變化。

若發生大規模地震、颱風等自然災害,本社、事業所、建築工地等設備修復可能產生高額費用。依受災狀況,可能被迫暫緩接單活動、營業收入減少、建材等價格上漲、現場作業中斷,進而對營業活動、經營業績及財務狀況造成影響。對業主及入住者的受災應對費用亦可能成為額外的成本因素。