Cocolive, Inc.137A
雲端服務事業（單一事業部門）
提供不動產業界專用行銷自動化工具「KASIKA」的BtoB雲端服務事業
| 期間 | 本期 | 上期 | 增減率 |
|---|---|---|---|
| 營業收入（2026年5月期實績） | 1,447百萬日圓 | 1,301百萬日圓 | ↑ |
| 營業利益（2026年5月期實績） | 197百萬日圓 | 279百萬日圓 | ↓ |
| 經常利益（2026年5月期實績） | 202百萬日圓 | 281百萬日圓 | ↓ |
| 本期淨利（2026年5月期實績） | 149百萬日圓 | 209百萬日圓 | ↓ |
| 營業利益率（2026年5月期實績） | 13.7% | 21.5% | ↓ |
| 銷貨成本（2026年5月期實績） | 682百萬日圓 | 562百萬日圓 | ↑ |
| 銷售費用及一般管理費（2026年5月期實績） | 567百萬日圓 | 459百萬日圓 | ↑ |
| 每股盈餘（2026年5月期實績） | 49.33日圓 | 71.39日圓 | ↓ |
| 營業收入（2027年5月期預測） | 1,601百萬日圓 | 1,447百萬日圓 | ↑ |
| 營業利益（2027年5月期預測） | 167百萬日圓 | 197百萬日圓 | ↓ |
業務詳情
Cocolive株式會社是以「工務店・建商」「不動產買賣仲介業者」「分售式公寓事業者」為對象，以SaaS形式提供行銷自動化工具「KASIKA」的單一事業部門公司。以攬客後的「後續追蹤」自動化・效率化為核心，透過訂閱制計費獲得穩定收益。在不動產業界DX（數位轉型）實用化階段推進的背景下，營業收入呈現持續上升趨勢，但因前期投資導致費用增加，利潤呈現減益趨勢。
近期概況
營業收入增加11.2%，但因費用增加，營業利益大幅減少29.3%
2026年5月期營業收入達1,447百萬日圓（較前期增加11.2%），確保增收，但銷貨成本達682百萬日圓（較前期增加21.2%），銷售費用及一般管理費達567百萬日圓（較前期增加23.5%），費用擴大速度超過營收，導致營業利益為197百萬日圓（較前期減少29.3%），大幅減益。銷貨成本明細為人事費用491百萬日圓（占比72.1%），其他費用190百萬日圓（占比27.9%）。並因總公司遷移而增加存出保證金，另實施庫藏股回購（24百萬日圓）。2027年5月期預測營業收入為1,601百萬日圓（較前期增加10.7%），營業利益為167百萬日圓（較前期減少15.1%），預期將延續增收減益的態勢，公司將本期定位為邁向高獲利體質的「助跑」期間。
主要產品
成長驅動力
- 不動產業界推動DX（數位轉型）的需求擴大（對業務流程自動化・顧客管理高度化的需求增加）
- SaaS/PaaS型軟體（銷售/行銷類別）市場預估2024至2029年度年均成長9.0%
- 不動產交易業者數達66,942家、從業人員達352,108人所帶來的龐大服務提供空間
- 持續在所有目標領域（工務店・建商、不動產買賣仲介、分售式公寓）積極開展業務活動
- 善用金融機構等潛在客戶介紹及自然來訪商談，多元化拓展商談獲取渠道
- 公開KASIKA的AI及工具間整合等功能演進藍圖，提升附加價值
- 拓展至附服務高齡者住宅・裝修等不動產鄰近領域
- 透過與代理商（LIXIL・E-State Online等）合作擴大銷售渠道
風險
- 以客戶成功部門為中心的招募及人事費用增加導致利潤率下降的風險（銷貨成本中人事費用比率達72.1%）
- 無不可解約期間之收費結構所導致解約率上升的風險
- 因房貸利率上升等擔憂導致不動產購買者購買意願變化所引發的顧客需求波動風險
- 建築材料價格居高不下・人力不足等因素導致不動產業界經營環境惡化的風險
- 競爭行銷自動化工具及大型SaaS供應商進入不動產業界的風險
- 系統故障・資訊安全事故導致服務中斷・信譽受損的風險
- 優秀人才招募及留任困難導致事業擴展受限的風險
- 費用增加速度超過營收增加速度時導致獲利能力惡化的風險
最新更新: 2025年8月22日