HARIMA B.STEM CORPORATION

公司主要从事以楼宇维护管理为主的劳动密集型业务，人事费用占销售额的比例约为45%，合并员工人数约为6,200人。若少子老龄化导致人手不足、招聘困难问题加剧，除工资和招聘成本上升外，还可能导致客户设施业务持续实施困难，从而使销售额下降等，对业绩产生不利影响。作为应对措施，公司正在推进外国人技能实习生的接收和特定技能制度的运用，并由人事企划部内设的招聘专门部门统一实施招聘战略。

公司员工中短时间劳动者占比较高，若发生最低工资上调等与短时间劳动者相关的法令、规则修订，将产生新的费用，可能对业绩产生影响。短时间劳动者的平均时薪每年持续上涨，成本上升压力持续存在。作为应对措施，公司致力于与客户协商上调合同价格，以及通过运用清洁机器人等提高作业效率、降低成本。

地震等大规模自然灾害可能导致管理物业受损、因交通瘫痪而无法出勤以及产生应对费用，若传染病扩散影响业务开展，也可能对业绩产生不利影响。作为收益基础的管理物业存在直接受灾的风险，对事业持续性的影响范围广泛。公司已制定业务持续计划（BCP），致力于确保事业持续性并履行社会责任。

业务委托合同采用事先确定合同期限和价格的形式，因此在人事费用及材料设备价格上涨的情况下，可能难以进行相应的价格上调。空置率上升或租户租金下降可能导致现有客户降价要求及解约急剧增加，占销售额16%的临时业务则存在因经济低迷而导致接单波动的风险。公司通过分散于民间、公寓管理组合、政府机关等多元化的客户基础，以及向PPP领域、节能、环保领域的业务拓展，力图降低风险。

占销售额3%的PFI长期维修业务需要制定合理的长期维修计划，若实际维修超出预期，则可能对业绩产生不利影响。由于长期合同的性质，一旦计划制定时的前提条件发生变化，则存在成本超支的固有风险。公司通过客户基础的多元化及向PPP领域的拓展，力图分散整体业务风险。

楼宇维护管理业务受到《建筑业法》《保安业法》《消防法》《公寓管理适正化法》等诸多相关法规的规制，若发生违反法令或个人信息泄露等情况，可能因业务停止、暂停中标资格、客户解除合同等社会性制裁，对业绩产生广泛影响。公司通过完善内部控制系统、合规体制和风险管理体制来确保法令遵守，并已取得ISMS认证，努力做好个人信息的妥善管理。

若在实施业务的设施内因意外事故给客户造成损害，尽管公司已投保损害赔偿责任保险，但若损害超出赔偿限额，则可能对业绩产生不利影响。由于属于劳动密集型业务，员工常驻于众多设施，事故风险广泛分散存在于各处。公司通过彻底加强安全管理、事故预防以及投保损害赔偿责任保险来应对此风险。

由于电脑、智能设备的丢失或被盗、计算机病毒感染、网络恐怖攻击等内外部因素，若发生机密信息、个人信息泄露或系统宕机，可能对业绩产生不利影响。公司在客户设施开展业务时使用信息系统，信息泄露将直接影响与客户之间的信任关系。公司已采取病毒防护、利用EDR进行行为监控、防火墙、针对性钓鱼邮件演练、投保网络安全保险等多层次的应对措施。

公司拥有出租用不动产及经营用资产，若盈利能力出现中长期下滑或不动产市场价格大幅下跌，可能因计提减值损失而对业绩产生不利影响。自上一合并会计年度起，公司因收购子公司股份而在合并资产负债表中计入了客户关联资产及商誉，今后随着并购规模扩大，其计入金额可能进一步增加。若被收购子公司的盈利能力中长期下滑，也将产生计提减值损失的风险。

今后随着并购活动的推进，商誉及客户关联资产的计入金额可能增加，若收购后子公司的盈利能力低于预期，计提减值损失的风险将上升。在集团公司的管理与整合过程中，也存在运营层面的固有风险。公司已设立风险管理委员会，负责风险的识别、评估及应对措施的制定，并建立了向董事会定期汇报的体制。