业务内容
东京Theatre股份有限公司是一家1946年成立的东证上市企业，展开三大事业：以电影放映・发行・制作为核心的影像相关事业，以发源于札幌的串烧专卖连锁店「串鸟」为主力的餐饮相关事业，以及以二手公寓翻新销售和房地产租赁为支柱的房地产相关事业。公司以包含5家合并子公司的6家公司体制运营，2026年3月期合并销售额为20,655百万日元。
房地产相关事业占销售额的约54%，为收益的主要支柱，而影像相关事业持续亏损，餐饮相关事业则处于扭亏为盈・扩大阶段。在企业理念「Sound of Your Life ～为您的人生奏响丰盈之音～」之下，公司将「向制作公司（Produce Company）革新」定为中期经营方针。
商业模式
收益结构由三层构成。房地产相关事业中，出租物件近100%的入住率带来稳定租金收入，与首都圈二手公寓翻新销售的周转型收益相结合。
餐饮相关事业方面，以「串鸟」连锁店铺展开与中食・批发业务为两大支柱积累收益。影像相关事业方面，将电影放映・发行・解决方案（影院广告等）相结合，并加入发行版权收入，力求实现多元化收益。
以获取超越基础设施持有型收益的人力资源型收益为战略目标。
企业优势
在房地产租赁事业中，通过精细化的招租活动，出租物业维持接近100%的开工率，确保了稳定的租金收入。2026年3月期房地产相关事业营业利润为1,533百万日元（较上年度增长9.3%），大幅超过集团整体营业利润334百万日元，成为重要的收益来源。
通过东京Theatre Remodeling株式会社开展的二手公寓翻新销售事业，构建了从进货到装修・销售的一体化体制。2026年3月期物业销售数量大幅增长，房地产相关事业销售额达11,076百万日元（较上年度增长20.3%）。
以构建年间300件进货销售体制为目标，正在推进中介功能完善及网络营销的充实。
以札幌地区为中心展开的串烧专卖连锁店「串鸟」，截至2026年3月期末，运营餐饮店47家・销售店7家。通过包括外带专门店在内的新业态开店以及中食・批发事业的扩大，餐饮相关事业营业利润达183百万日元（较上年度大幅增长59.9%）。利用中央厨房扩充制造能力，成为竞争优势的来源。
ENVALITH 视角
业绩趋势
营业收入从2022期的13,056百万日元增长至2026期的20,655百万日元，实现连续5期增收。营业利润自2022期的595百万日元亏损持续改善，2026期录得334百万日元（同比增长25.0%）。
房地产相关事业（营业收入同比增长20.3%・营业利润1,533百万日元）和餐饮相关事业（营业收入同比增长5.4%・营业利润183百万日元）为主要拉动因素。另一方面，当期净利润从上期的3,040百万日元骤减至833百万日元，主要原因是上期固定资产出售收益3,530百万日元的反向减少所致。
从外部因素看，首都圈二手公寓市场持续景气，推动了房地产事业的营业收入增长。经营活动现金流大幅改善至1,461百万日元（上期为197百万日元），期末现金及现金等价物余额增至4,334百万日元。
成长战略
从「向策划公司革新」转向成长战略实践阶段，追求三大事业的永续成长
将事业领域由「电影」重新定位为「影像娱乐」，推动收益来源多元化。谋求增加院线广告订单、强化版权业务、扩大面向流媒体的二次利用收入。预计2027年3月期电影制作发行事业的摊销费用负担将大幅减少，有望实现亏损缩小。
自2026年5月起着手建设「串鸟」的中央厨房。通过更新设备与系统强化「串鸟」品牌，并扩大冷冻食品、熟食等中食事业。2026年3月期新开3家门店（餐饮门店47家・零售门店7家），实现营业收入6,121百万日元、营业利润183百万日元（同比增长59.9%）。
通过完善中介功能、充实网络营销功能等提升品质，构建能够稳定实现年间300件采购销售的结构。2026年3月期物件销售数量大幅增长，房地产相关事业营业收入达11,076百万日元（同比增长20.3%）。但2027年3月期存在因建筑材料采购困难导致商品化延迟的风险。
以有效利用经营资源及强化财务体质为目的，战略性出售持有不动产。2026年4月转让位于港区的收益性不动产，预计2027年3月期计入固定资产出售收益3,650百万日元作为特别利润。
分红方面以每股20日元为下限实施稳定分红，2027年3月期预期为30日元（分红率7.6%）。收益扩大时将以合并分红率40%为目标推进增加分红。
推进作为事业核心的人才培养强化，同时推动包括改善员工待遇的人力资本投资。力求构建以持续性现金流支撑经营投资、人力资本投资、财务体质强化及股东回报的结构。自2027年3月期起转入新主题「向持续成长的组织」的实践阶段。
最近更新: 2026年7月19日