业务内容
Forval RealStraight株份有限公司围绕企业办公室迁移时产生的多样化需求，以单一部门开展解决方案业务，从房地产物件的中介・室内装修工程・各类基础设施建设，到办公设备・器具的安排提供全方位支持。主要客户为以东京都中心区域为主的中小企业，协助正在考虑迁移・翻新的企业解决经营课题。
2025年4月，公司将第一工艺社株份有限公司纳入全资子公司，扩大了集团整体的业务规模。2026年3月期合并销售收入为4,564百万日元，营业利润为139百万日元。
商业模式
以客户企业办公室搬迁这一单一契机为起点，将房地产中介服务（销售额相当于229百万日元）与室内装修工程・附带服务（相当于4,334百万日元）组合提供，通过同时承接多项服务来提高客户单价的结构。在零借款的财务基础上，以自有资金支撑194百万日元的营业现金流，同时也在积极开拓面向楼宇业主的价值提升解决方案及转租业务等新的收益来源。
企业优势
公司在内部拥有房地产中介、室内装修设计・工程、ICT环境构建等各专业团队，构建了可由一家公司完成办公室搬迁全流程的体制。2026年3月期室内装修工程・附带服务的销售额达到4,334百万日元，这一业绩表明一站式提案已获得客户认可。
截至2026年3月期末，公司有息负债为零，持有现金及存款余额973百万日元，自有资本比率维持在39.8%。经营活动产生的现金流为194百万日元，不依赖外部融资的财务基础支撑了业务的持续性与投资余力。
公司于2025年4月取得株式会社第一工芸社的全部股份，使其成为完全子公司。由此，2026年3月期合并销售额达到4,564百万日元，较上一期单体口径的3,140百万日元大幅扩大。通过并购实现事业规模积累的成果得以确认。
ENVALITH 视角
业绩趋势
营业收入从2022期的2,154百万日元增长至2026期的4,564百万日元，5个财年间扩大约2.1倍。尤其是2026年3月期，受第一工艺社新纳入合并范围效应影响，同比增长45.4％，增速有所加快。
营业利润为139百万日元（营业利润率3.1％），较2025期的126百万日元小幅改善。当期净利润为169百万日元，较上期的86百万日元大幅回升，但其中包含投资有价证券出售收益、负商誉产生收益等一次性因素。
从外部因素看，市中心写字楼市场空置率下降、租金上涨对搬迁需求形成支撑。净资产收益率（ROE）更正后为24.4％（由更正前的45.4％修正而来）。
成长战略
通过子公司整合、面向楼宇业主的新业务及营销强化实现多元化增长
自2026年3月期起将第一工艺社纳入合并子公司范围，实现室内装修工程施工的内部化。通过集团内部案件联动、成本优化及承接能力扩大，销售额同比增长45.4%，达到4,564百万日元。今后的重点是通过推进PMI来改善利润率。
正在开拓以招揽租户、应对空置为目的的面向楼宇业主服务，作为新的收益来源。通过将现有的搬迁支援经验也提供给业主方，力求需求方的多样化及收益基础的稳定化。
通过数字营销及销售体制的强化，推进新客户的获取。在分散对特定客户销售集中风险的同时，力求扩充案件储备。
最近更新: 2026年7月19日