NIPPON KANZAI Holdings Co.,Ltd.

建筑物管理运营事业（警卫业法・消防法・区分所有法）、住宅管理运营事业（公寓管理适正化法・劳动者派遣法）、环境设施管理事业（环境基本法）、不动产基金管理事业（金融商品交易法）、建设业法等，公司业务受到多方面法律法规的约束。若无法满足这些法规的要求，可能导致事业活动受限，进而影响业绩。公司方针为密切关注相关主管部门动向，及时妥善应对法规变化。

公司以建筑物管理运营事业为中心开展劳动密集型业务，随着少子老龄化导致劳动人口减少，存在无法确保所需人才的风险。此外，物价变动等因素导致员工薪酬大幅上升，也可能对业绩产生影响。作为应对措施，公司开展跨集团招聘活动、优化人员配置、完善培训体系，同时积极利用物联网设备推进省人化。

公司在业务开展过程中处理个人信息及机密信息，若因员工不当行为或网络攻击等导致信息泄露，可能因社会信用下降及赔偿责任等对业绩产生影响。公司持续加强员工教育及安全保障措施。

公司在不动产基金管理事业及并购等方面实施战略性投融资，因不动产市场行情等变动，存在投资本金受损、投资收益率下降，或未能取得预期协同效应的风险。公司通过事前风险审查及投融资后的持续监控努力降低相关风险。

除传统的设施维护管理业务外，公司还承接部分设施本身的运营业务，若因物价上涨或事业环境变化导致成本超出预期，可能对业绩产生影响。公司在签订合同前建立了尽可能全面评估风险的内部体系。

本集团持有投资有价证券，其中具有市场价格的有价证券均按公允价值计量，因此金融市场的市值波动可能对财务状况及经营业绩产生影响。公司定期跟踪市场动向，及早把握市值下跌风险，并根据情况实施出售等措施以尽量降低影响。

公司持有因企业并购等产生的商誉，以及建筑物、土地等固定资产，若因市值下跌或未来现金流恶化而适用减值会计处理，可能对财务状况及经营业绩产生影响。公司通过定期监控固定资产使用状况及现金流，并借助集团各公司的业绩报告共享相关课题来应对该风险。

公司在海外开展事业活动，若发生未预期的法律・法规・政策变化、恐怖袭击・冲突，或经济形势的重大变化，可能对财务状况及经营业绩产生影响。公司设立海外事业管理室作为专门部门，通过加强与当地的协作来进行风险管理。

由于海外子公司以当地货币编制的财务报表需换算为日元后编制合并财务报表，若发生超出预期的汇率波动，可能对财务状况及经营业绩产生重大影响。财务部门对相关情况进行确认，努力把握汇率风险。

地震・台风等自然灾害、传染病、事故・工伤等的发生可能对事业活动产生重大影响，难以完全规避所有风险。公司致力于完善危机管理体系，包括开展业务连续性应对与演练、加强安全管理及教育等。