Aoyama Zaisan Networks Company,Limited

财产顾问事业对不动产交易相关收益的依赖程度较高，不动产市场状况的恶化会直接影响业绩。此外，为组建不动产小额化商品（ADVANTAGE CLUB）而取得的不动产，若因战争或大规模经济冲击等原因未能按预期转让给任意组合，可能产生计提评估损失等风险。作为对策，公司仅限于选定市中心的优质物件，但对外部环境的急剧变化仍存在应对上的局限。

遗产税及租税特别措施法等税收制度是财产顾问事业的根本要素，若因税制修订导致课税处理发生变化，客户的顾问需求可能减退，从而影响业绩。目前的应对措施包括取得税务师、律师的意见书以及与税务当局进行事前咨询，以避免发生重大问题，但无法完全排除未来税制变化带来的风险。

本集团在《宅地建物交易业法》（东京都知事（8）第62476号）、《不动产特定共同事业法》（金融厅长官・国土交通大臣第59号）、《金融商品交易法》（关东财务局长（金商）第1017号）所规定的许可、批准及登记基础上开展业务。若这些相关法律法规发生修改或废止，或新设立法律法规，公司的业务活动可能受到限制。目前尚未认识到存在导致许可、登记被撤销的事由，但作为金融商品交易业者，需持续维持高水准的法规合规体制。

财产顾问事业的竞争力依赖于具备高度专业知识和高度人格魅力的人才，若无法按计划确保和培养此类人才，将影响业绩。公司正重点致力于优秀人才的招聘以及利用科技手段进行人才培养和体制建设，但专业人才的招聘竞争十分激烈，需要持续应对。

代表董事社长莲见正纯先生拥有关于财产顾问方面丰富的知识与经验，在经营方针及战略的制定等集团整体经营活动中发挥着重要作用。若其卸任或因不可预见的事态而退出经营，可能对经营战略及经营业绩等产生重大影响。目前尚未预计其卸任，但关于继任者培养等应对措施并无具体记载。

随着网络攻击手法日趋复杂化和精密化，若本集团所处理的个人信息或机密信息外泄，可能因需向交易方支付赔偿费用、遭受行政处罚、社会信誉下降等而对业绩产生影响。尽管公司计划持续加强相关对策，但面对日益高级化的攻击手法，实现完全防御存在困难。

公司于2009年取得ISMS认证（JIS Q 27001），并于2014年过渡至修订后的标准，持续强化信息管理体制，但若重要信息外泄，可能因社会信誉下降、承担高额费用负担以及品牌价值受损而对业绩产生影响。鉴于财产顾问事业的性质，公司持有大量客户资产信息等高度机密信息，一旦信息泄露，影响可能尤为严重。

公司除通过金融机构借款及公司债筹措资金外，还通过长期承诺额度合同致力于稳定的资金筹措，但若金融市场出现动荡或经营业绩恶化，可能影响资金周转。包括为组建不动产小额化商品而筹措不动产取得资金在内，对外部资金的依赖已成为业务运营中的重要风险因素。

本集团主要通过合作金融机构及会计师事务所的介绍来开拓客户，对这些渠道的依赖程度较高。若合作方将综合财产顾问服务内部化，客户开拓活动可能无法有效发挥作用，从而影响业绩。尽管公司认为鉴于服务的高度专业性，内部化的可能性较低，但仍将其明确列为风险之一。

除气候变化引发的自然灾害及异常天气造成的物理损害外，向脱碳化、低碳社会转型所产生的相关成本也可能对业绩产生影响。公司正推进不动产小额化商品（ADVANTAGE CLUB）的清洁能源化，并设立可持续发展委员会，利用TCFD框架进行信息披露等应对措施，但监管趋严及转型成本增加的风险仍是持续存在的课题。