LAND Co., Ltd.8918
不动产事业
负责不动产企划・开发・销售的Land Group传统核心业务板块。
| 期间 | 本期 | 上期 | 增减率 |
|---|---|---|---|
| 分部销售收入（2027年2月期第1季度） | 166百万日元 | 206百万日元（2026年2月期第1季度） | ↓ |
| 分部营业利润（2027年2月期第1季度） | 4百万日元 | △7百万日元（2026年2月期第1季度） | ↑ |
| 分部销售收入（2026年2月期全年） | 2,617百万日元 | － | — |
| 分部营业利润（2026年2月期全年） | 601百万日元 | － | — |
| 分部销售收入同比（2027年2月期第1季度） | △19.6% | － | ↓ |
业务详情
企划、开发、销售住宅（分户产权公寓・独栋住宅）、办公楼、酒店、商业设施、物流设施、宅地整理等开发型不动产的业务。以向开发商出售共同住宅用地、以共同事业形式出售事业用地、买入转卖案件的交割等为主要收益来源。与TTS企画株式会社・PLATFORM株式会社等合作展开流动化项目。2027年2月期第1季度实施了买入转卖案件交割带来的销售收入确认。
近期概况
通过买入转卖案件交割实现盈利转正，但销售收入同比下降19.6%。
2027年2月期第1季度（2026年3月～5月），不动产事业因确认买入转卖案件交割等销售收入，实现销售收入166百万日元（同比减少19.6%），营业利润4百万日元（去年同期为营业亏损7百万日元）。尽管销售收入同比下降，但盈亏已转为盈利。此外，财务报表中以千日元为单位记载为165,695千日元（销售收入）、3,870千日元（分部利润）。
主要产品
成长驱动力
- 国内外投资者对收益性不动产的旺盛投资需求持续（海外投资者的不动产取得需求也保持坚挺）
- 积极展开以共同事业形式进行的流动化项目（对新案件的存货投资增加）
- 扩大向开发商出售共同住宅用地・事业用地的机会
- 预计2027年2月期将确认盈利能力较高的大型案件
风险
- 对案件交割时点的依赖度较高，各期业绩波动较大（2027年2月期第1季度销售收入同比下降19.6%）
- 建筑材料价格上涨・建筑行业劳动力供需紧张导致的工期延误风险
- 伴随金融政策正常化的利率上升导致不动产投资需求降温的风险
- 对共同事业伙伴（TTS企画・PLATFORM等）的销售集中风险
- 存货评估损失发生的风险（存在进度延迟案件计提评估损失的实际情况）
- 中东局势紧张导致原材料采购不安及进一步涨价的风险
最近更新: 2026年5月28日