业务内容
株式会社LAND成立于1996年，为东证标准市场上市的不动产・能源投资公司。公司及6家合并子公司构成集团架构，以不动产的企划・开发・销售为主轴，并开展太阳能・生物质能发电站等可再生能源相关投资事业。
主要客户为开发商及国内外的收益性不动产投资者，通过共同事业形式的流动化项目实现资金效率较高的事业运营。企业理念为「创造富足而舒适的生活」（LAND），并将着眼于SDGs・ESG的社会贡献型事业机会创造纳入方针之中。
商业模式
在与共同事业合作伙伴（TTS企画株式会社、Platform株式会社等）组成的流动化项目中，进行不动产的权利关系调整・许可获取・开发，通过出售给开发商或投资者获得收益。在可再生能源事业中，通过对发电站的共同投资，将售电收入的分配也作为收益来源。
以自有资金为主，并根据需要利用金融机构借款，注重资产效率的运营方式。
企业优势
2025年2月期末的自有资本比率维持在88.8%的极高水平。总资产10,017百万日元中确保了8,902百万日元的净资产，有息负债依存度较低，即使在利率上升阶段财务抗压能力也较强。利息保障倍数也处于343.6倍的突出水平。
在不动产和可再生能源领域均采用共同事业形式，构建了在保留自有资本的同时参与大型项目的机制。2025年2月期，面向TTS企画株式会社的2,449百万日元（占销售额48.1%）以及面向Platform株式会社的2,093百万日元（占41.1%）等与主要合作伙伴的交易占销售额的大部分。
2025年2月期末的现金及现金等价物余额为3,978百万日元。经营活动现金流已转为2,103百万日元的正值，确保了以自有资金灵活应对新项目投资所需的流动性。
ENVALITH 视角
业绩趋势
2027年2月期第1季度（2026年3月～5月）销售收入为626百万日元（同比增长203.9%），营业利润330百万日元（上年同期为营业亏损143百万日元），经常利润383百万日元，季度净利润341百万日元，各盈亏项目均实现转盈。主要原因是可再生能源相关投资事业中，系统用储能电站流动化销售收入460百万日元的确认（上年同期无相关销售收入）。
不动产事业销售收入166百万日元（同比减少19.6%），虽小幅减收，但仍确保了营业盈利。财务方面，总资产为10,804百万日元（较上期末增加447百万日元），净资产为9,535百万日元（同比增加341百万日元）。
从外部环境来看，海外投资者对日本不动产・可再生能源资产的稳健需求以及脱碳政策对业绩起到了支撑作用。全年预期（销售收入5,000百万日元・营业利润1,470百万日元）预计将同比增长66.3%・245.3%，增长态势强劲，预测维持不变。
成长战略
通过积极拓展不动产・可再生能源流动化项目，以及构建新业务支柱，实现盈利基础的多元化
通过共同事业形式积极展开系统用储能电站等的流动化。2027年3月期第1季度录得销售额460百万日元・营业利润420百万日元，实现了盈利。以第7次能源基本计划（2040年度温室气体减排73%目标）为助力，力图随再生能源市场扩大不断积累项目储备。
持续推进买入转卖项目的交付以及通过共同事业形式进行的不动产流动化。2027年3月期第1季度销售额166百万日元・营业利润4百万日元，规模虽小但确保了盈利。在海外投资者对不动产的收购需求保持坚挺的背景下，力争实现盈利能力较高的大型项目的业绩计入。
持续推进合并子公司等的新业务筹备工作。2027年3月期第1季度其他板块营业亏损1百万日元（上年同期为亏损7百万日元），亏损幅度有所收窄。目标是构建以集团整体协同效应・风险分散为目的的第三大盈利支柱，但目前尚未产生对外部客户的销售业绩。
最近更新: 2026年7月17日