业务内容
REVOLUTION株式会社是在东京证券交易所标准市场上市的不动产・投资公司。前身为1986年成立的旧・原弘产，2019年变更为现商号。
目前展开不动产事业（东京都心部的销售・中介・持有管理）、众筹事业（由WeCapital集团开展的不动产特定共同事业型众筹）、投资事业、不动产信贷事业四大板块。2024年10月将WeCapital株式会社集团纳入合并子公司后，销售额较上期大幅增长521.1%，达到34,570百万日元。
主要客户为国内外不动产投资者以及寻求稳定回报的个人投资者。
商业模式
不动产事业方面，公司利用自有的采购网络在东京都中心地区收购优质地段物业，经过增值改造后出售以获取出售收益。众筹事业方面，WeCapital集团向个人投资者募集匿名组合出资，用于不动产投资，以运用收益及手续费作为收益来源。
2025年10月期营业收入34,570百万日元中，31,239百万日元（约90%）来自众筹事业，但该业务营业亏损3,388百万日元，实现盈利化是最大的课题。
企业优势
2024年12月将REVO GINZA１・２股份有限公司纳入全资子公司，持有东京都内一等地的多处不动产。截至2025年10月期末，不动产事业的分部资产达到11,868百万日元，持有都心稀缺性较高的物业群。
持续在东京都大田区・世田谷区・港区等都心地区进行销售用不动产的采购与出售。凭借独有购买网络持续开展优质地段物业的采购活动，不动产事业在2025年10月期实现销售收入3,329百万日元、营业利润297百万日元。
由WeCapital集团（ヤマワケエステート・ヤマワケレンディング・ヤマワケアート等）运营的CF平台在2025年10月期实现销售收入31,239百万日元。2026年10月期第1季度实际销售收入为6,683百万日元，超过计划的5,714百万日元，实现超计划完成。
ENVALITH 视角
业绩趋势
2026年10月期中间期（2025年11月～2026年4月）的销售额为12,542百万日元（同比减少12.0%）。相较于上期（2025年10月期）销售额34,570百万日元・营业亏损4,151百万日元・归属母公司股东的中间期净亏损17,232百万日元（主因：伴随WeCapital收购产生的商誉减值15,267百万日元），本期营业利润转为1,363百万日元，损益状况大幅改善。
但由于计入匿名组合损益分配额1,925百万日元，税前中间期净亏损为1,198百万日元，归属母公司股东的中间期净亏损为1,056百万日元。众筹事业的销售额相较计划大幅未达标，作为外部因素，行政处罚及公司内部设立的调查委员会存在对基金组建・偿还的执行产生影响的风险。
全年预期（销售额46,336百万日元・营业利润4,529百万日元）维持不变，但其达成结构上需大幅依赖下半期的业绩表现。
成长战略
力争通过集中发展不动产事业和CF事业实现V字反转，但治理问题是最大障碍
WeCapital株式会社集团继续以不动产案件为中心进行基金组建。偿还延期中的岡本案件・阿嘉島案件及新签约1件，合计3件，预计下半年确认约1,000百万日元利润。但由于设立内部调查委员会及行政处分的影响，实施可行性的不确定性正在增大。
继续开展以东京都中心优质地段为主的持有待售不动产（存货21,133百万日元）的出售活动。本中间期由于没有待售不动产的出售，销售额仅为118百万日元，但预计下半年将确认营业利润约300百万日元。
针对山分不动产（ヤマワケエステート）在不动产基金交易中会计处理的适当性问题，已设立包括外部专家的内部调查委员会并展开调查。基于调查结果确定对财务报表的影响并进行适当披露，是恢复投资者信任及维持事业持续经营的前提条件。
最近更新: 2026年7月17日