Saikaya Department Store Co.,Ltd.8254
百货店业务
运营神奈川县内3家门店的经营者「さいか屋」的核心业务分部。占合并销售额的99%以上。
| 期间 | 本期 | 上期 | 增减率 |
|---|---|---|---|
| 分部销售额（第3季度累计・9个月） | 3,516百万日元 | 3,510百万日元 | — |
| 分部营业利润（第3季度累计・9个月） | 479百万日元 | 510百万日元 | ↓ |
| 分部销售额（全年・上年度实绩） | ― | 4,624百万日元 | — |
| 分部营业利润（全年・上年度实绩） | ― | 666百万日元 | — |
| 单体直营销售额3店铺合计（第3季度累计） | 2,849百万日元 | 2,818百万日元 | ↑ |
| 租户及手续费收入（单体・第3季度累计） | 674百万日元 | 700百万日元 | ↓ |
| 折旧费（合并・第3季度累计） | 271百万日元 | 260百万日元 | ↑ |
业务详情
株式会社さいか屋在横须贺市・藤泽市经营百货店，在川崎市经营卫星型门店。除服装・食品等百货店卖场销售外，正转型为以大型租户招募带来的租金收入为收益支柱的混合型经营模式。合并子公司ALPHA TREND株式会社（钟表・珠宝・贵金属批发）以及株式会社さいか屋友之会（预付式特定交易）作为集团一员支持业务运营。2026年8月期第3季度累计（9个月）分部销售额为3,516百万日元，分部营业利润为479百万日元。
近期概况
Round One横须贺店5月开业，藤泽店松本清7月开业，预计第4季度以后作出收益贡献。
2026年5月28日「Round One さいか屋横须贺店」开业，连日吸引大量来店客，助力店内回游性・停留时间的提升。2026年7月10日「松本清 さいか屋藤泽店」开业，预计随来店客数增加带来的百货店卖场销售额增长将于第4季度以后体现。伴随横须贺店部分区域自购而带来的租金支付削减（年间超40百万日元的固定费削减）也持续作出贡献。第3季度累计的分部营业利润为479百万日元（同比94.0%），低于上年同期，这主要受上年度包含固定资产受赠收益70百万日元的影响。支付利息为76百万日元（同比增加52百万日元），对经常利润造成压力。
主要产品
成长驱动力
- 通过招募大型租户持续增加租金收入（Round One横须贺店2026年5月开业、松本清藤泽店2026年7月开业）
- 横须贺店全部区域实现自购持有，持续实现年间超40百万日元的固定费（租金）削减
- 大型租户开店带来来店客数增加，进而带动百货店卖场销售额及利润增长（第4季度以后）
- 持续推进低成本运营，削减销售费用及一般管理费（第3季度累计1,565百万日元，较上年同期1,631百万日元减少66百万日元）
- 藤泽店销售额表现良好（第3季度累计同比105.1%），对收益作出贡献
风险
- 因招募租户导致百货店业务卖场面积缩小，进而导致直营销售额减少（横须贺店第3季度累计同比95.3%）
- 支付利息增加（第3季度累计76百万日元，同比增加24百万日元）对经常利润造成压力
- 1年内到期的长期借款高达8,631百万日元（2026年5月末），财务杠杆风险持续存在
- 自有资本比率为11.0%（2026年5月末），仍处于较低水平，财务基础的脆弱性依然存在
- 固定资产减值风险：有形固定资产合计为8,340百万日元（较上年度末增加975百万日元），若经营计划或市场环境发生变化，可能对固定资产评估产生重大影响
- 租户及手续费收入减少（第3季度累计674百万日元，同比97.5%）对收益结构产生影响
最近更新: 2025年11月19日