ENVALITH
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Kintetsu Department Store Co.,Ltd.

8244东证Standard零售业

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Kintetsu Department Store Co.,Ltd.8244

业务内容

近铁百货股份有限公司是以近铁集团控股为母公司、以近畿圈为根基的百货店集团。其源头可追溯至1936年大軌百货店开业,2036年将迎来创业100周年。

以Abeno Harukas近铁本店(大阪市阿倍野区)为旗舰店,在奈良・草津・和歌山・橿原・上本町等近铁沿线各地设有门店。以百货店业为核心,同时拥有进口汽车销售・食品制造(批发・零售业)、室内装修工程(室内装修业)、物业租赁(房地产业)、运输(其他业务)等多元化的集团构成。

主要客户为居住在近铁商圈的当地居民・富裕阶层・外商客户・访日外国游客。2025年2月期的合并销售额为115,107百万日元。

商业模式

在占销售额约81%的百货店业中,除服装、食品、杂货等商品销售外,还通过外商业务(面向富裕阶层的人员服务)、友之会(预付式储蓄)以及免税销售来确保重复性收益。积极引入加盟店业务(超过27个业种),在抑制固定费用的同时推进提升卖场收益的结构改革。

集团子公司(从事室内装修业的近创、从事运输业的近畿配送服务)通过集团内交易创造协同效应,房地产租赁(营业利润率约70%)承担着高收益的补充功能。

企业优势

2014年全面开业、全馆面积达10万㎡的大型都市型百货店。2025年2月期免税销售额刷新历史最高纪录,通过强化特选品牌(Bottega Veneta、Saint Laurent等),高价商品销售表现良好。开业十周年之际,已制定在中期经营计划期间对全馆约3成面积进行改造的计划。

外商销售额持续保持良好走势,正在推进向近铁集团外部客户拓展外商业务的战略。加盟店及自主经营卖场业务已扩展至超过27个行业,地区店铺在上一期中期经营计划期间实现全店盈利。2025年2月期百货店业营业利润为3,921百万日元,同比增长54.2%,收益结构改革成果已体现在数据上。

销售额从2022年2月期的98,146百万日元连续4期增长至2025年2月期的115,107百万日元。营业利润从2022年2月期的亏损1,399百万日元急速回升,扩大至2025年2月期的5,353百万日元。

自有资本比率从27.3%(2021年2月期)改善至33.7%(2025年2月期),财务体质得到稳步增强。

ENVALITH 视角

2025年3月期的营业利润5,353百万日元,同比增长37.2%,实现了快速扩张,但仍未达到旧中期经营计划的最终目标65亿日元。入境游客及外商业务这类依赖外部环境的因素占比较大,日元升值转向或访日游客动向变化将直接影响业绩,存在相应风险。

要实现新中期经营计划65亿日元的目标,需持续保持约5%的年利润增长率。

中期经营计划四年间计划总投资额350亿日元,其中拟向阿倍野・天王寺地区集中投入100亿日元。2025年3月期的设备投资实际额为4,087百万日元,低于计划进度,预计今后投资将加速推进。投资效果的显现时期以及对收益贡献的确认,将是判断本次投资的重要关键点。

2025年3月期的ROE为9.2%,未达到旧计划中10%以上的目标,但新中期计划将ROE9.0%以上设为目标。自2025年度起新设合并派息率30%的目标,方针转向与业绩联动的股东回报模式。自有资本比率为33.7%,借款对营业现金流比率为0.7年,财务健全性较高,回报力度仍有扩大空间。

成长战略

以进化为“百价店”为目标,在4年内推进旗舰店翻新、外商业务强化及新业务播种。

在中期经营计划(2025~2028年度)的4年间,对全馆10万平方米的约3成进行翻新,通过强化特选品牌、地下食品楼层改装、新设高端沙龙(暂称)等措施扩大顾客层并开拓新一代顾客。

除旗舰店外,还将翻新自有商业设施Hoop及and,并建立包括Hoop、and、Abeno Well-being Terrace的4馆体制,以提升整个地区的客流量及租赁收益。

利用近铁集团ID整合进行顾客再定义,以外商组织为中心推进富裕层、VIP客户化。计划将外商业务销售额较2024年度增长约2成。同时扩充随行服务及生活管家服务。

将已扩展至超过27个业种的加盟店业务由量向质转型,提升生产效率。通过农业业务(草莓・芒果)自主品牌化实现高收益化,并推进向外部设施拓展自主经营业务。

4年间投入约40亿日元的人力资本投资(2027年度进行人事制度彻底改革)及约20亿日元的数字化转型投资(强化与顾客的联系、实体门店数字化转型、工作方式变革),完善可持续增长的基础。

最近更新: 2026年4月30日