业务内容
株式会社Escrow Agent Japan，源起于1982年创立的士业联合事务所，于2007年设立。业务涵盖面向金融机构的住房贷款事务・继承手续支持（金融解决方案）、面向不动产经营者的非面对面结算「H'OURS（アワーズ）」・拍卖（房地产解决方案）、面向建筑经营者的申请・设计一站式支持「ARCHITECT RAIL（アーキテクト・レール）」（建筑解决方案）、面向士业专家的云端登记申请「サムポローニア系列」（士业解决方案）四大板块。
业务横跨从住宅建筑到不动产买卖・住房贷款・继承的整个交易流程，以推进非面对面化・数字化・自动化的社会基础设施企业为长期愿景。于东京证券交易所标准市场上市。
商业模式
以云系统「EPS（EAJ Platform System）」为基础，向金融机构・房地产事业者・建筑事业者・士业专业人士提供系统使用费与业务受托费相结合的服务。信托子公司（EAJ信托）为资金结算的安全性提供保障，サムポローニア・中央集团等子公司分别承担各专业领域的服务。
公司采取不向金融机构借款、以自有资金运营事业的财务方针。2025年2月期的自有资本比率为74.7%，ROE为9.9%。
企业优势
2026年3月期（最近一期）金融解决方案事业的分部销售额为1,947百万日元，分部利润率约为40.7%，处于极高水平。公司与住信SBI网络银行等主要金融机构保持稳定的业务往来，并在住房贷款业务受理件数增长的推动下，形成了稳固的收益基础。
公司坚持不向金融机构借款的方针，2025年3月期末的自有资本比率为74.7%。总资产为4,761百万日元，净资产维持在3,556百万日元。现金及现金等价物充裕，达2,794百万日元，具备以自有资金支持并购及设备投资的财务灵活性。
金融、房地产、建筑、士业四大分部相互联动，能够为客户提供从住宅建筑、房地产买卖到住房贷款、继承手续的全流程一体化支持体系，这是与同业竞争对手实现差异化的关键因素。凭借EPS（云系统）与サムポローニア・中央集团・EAJ信托之间的协同效应，公司具备将客户业务流程整体纳入自身服务体系的结构。
ENVALITH 视角
业绩趋势
过去5期营业收入从2022期3,553百万日元增长至2026期5,078百万日元，实现连续5期增收。另一方面，营业利润在2022期达到614百万日元的峰值后，2023期骤降至208百万日元，随后2024期・2025期分别恢复至456百万日元・482百万日元，但2026期由于前期投资等因素再度下降至323百万日元。
2027年2月期第1季度累计营业收入为1,245百万日元（同比+8.1%），营业利润为93百万日元（同比+195.5%），大幅改善。尽管存在坏账准备金转回（约76百万日元）这一提振利润的特殊因素，但金融解决方案・房地产解决方案・士业解决方案三大板块均实现了增收。
在住房贷款利率上升・建筑成本高企对房地产・建筑市场形成下行压力的外部环境下，公司维持全年预期不变，即营业收入6,211百万日元（+22.3%）・营业利润624百万日元（+93.1%）。
成长战略
在中期经营计划2027的指导下，以非对面化・数字化・自动化为主轴，在四大领域推进事业扩张
持续推进通过Mitra信托株式会社开展的信托服务合同件数增长。第1季度累计信托报酬增加，实现增收，并通过加大对继承・生前规划服务及户籍收集・关系图服务的投入，深耕继承相关市场。
由于房地产拍卖交易成交件数增加，第1季度累计分部亏损缩小至24百万日元（上年同期为54百万日元）。通过「H'OURS」利用件数的恢复及不动产交易保证®服务的标准化以强化差异化，力争实现盈利转正。
主力产品サムポローニア系列在第1季度累计表现稳健，分部销售额同比增长+7.5%・分部利润增长+43.4%。将持续把握其他公司产品终止服务所带来的转移需求，并推进サムポロトラスト等新产品的销售拓展。
第1季度累计中，用地调查业务受托件数・设计支持服务均低于上年同期，表现低迷。在建设成本居高不下的外部不利环境中，公司将以住宅建筑支援工具「ARCHITECT RAIL」为核心，通过一站式服务开拓新客户，力争实现受托件数的回升。
最近更新: 2026年7月17日