MERCURY INC.5025
房地产营销解决方案业务（Mercury股份有限公司 单一部门）
以房地产大数据×科技为核心，面向房地产行业展开SaaS与数字营销业务
| 期间 | 本期 | 上期 | 增减率 |
|---|---|---|---|
| 销售额（2027年2月期1Q累计） | 421百万日元（同比+6.2%） | 396百万日元 | ↑ |
| 营业利润（2027年2月期1Q累计） | 28百万日元（同比+21.1%） | 23百万日元 | ↑ |
| 经常利润（2027年2月期1Q累计） | 30百万日元（同比+19.0%） | 25百万日元 | ↑ |
| 季度净利润（2027年2月期1Q累计） | 20百万日元（同比+21.7%） | 16百万日元 | ↑ |
| 营业利润率（2027年2月期1Q） | 6.7% | 5.9% | ↑ |
| 每股季度净利润 | 7.70日元 | 6.55日元 | ↑ |
| 总资产 | 1,374百万日元 | 1,357百万日元（2026年2月期末） | ↑ |
| 自有资本比率 | 78.9% | 78.3%（2026年2月期末） | ↑ |
| 全年销售额预测（2027年2月期） | 1,703百万日元（同比+6.3%） | 1,602百万日元 | ↑ |
| 全年营业利润预测（2027年2月期） | 117百万日元（同比+57.4%） | 74百万日元 | ↑ |
业务详情
以30余年积累的新建公寓数据库为基础，主营面向新建公寓开发商的SaaS型营销系统「マンションサマリ」等平台业务，以及支持公寓销售获客的数字营销业务。以三大都市圈（首都圈、关西、东海）为目标区域，通过2026年4月实施的新价格调整带来的MRR扩大以及租金评估DX的新发布，推动业务扩张。
近期概况
1Q销售额同比+6.2%、营业利润同比+21.1%，实现增收增利，价格调整与MRR扩大做出贡献
2027年2月期第1季度（2026年3月至5月）销售额为421百万日元（同比+6.2%），营业利润为28百万日元（同比+21.1%），实现增收增利。随着2026年4月实施的新价格调整过渡，平台业务的MRR稳步扩大。数字营销业务销售额也达到140百万日元（同比+17.4%），表现稳健。新发布了利用租赁类数据库的「租金评估DX」。全年业绩预测（销售额1,703百万日元、营业利润117百万日元）维持不变。
主要产品
成长驱动力
- 2026年4月实施的新价格调整带来MRR（月度经常性收入）的持续扩大
- 通过增加许可证数量强化平台业务的累积型收益基础
- 租金评估DX开始提供服务，开拓面向租赁管理及中介公司的新市场
- 数字营销业务中网络广告运营及房地产媒体合作广告销售保持稳健增长
- 软件摊销费用见顶回落带来的成本降低及利润提升效应（1Q折旧摊销费用为10,372千日元，较上年同期18,882千日元大幅减少）
- 与GA集团的协同效应（集团财务交易产生的利息收入等）
风险
- 新建公寓市场因建筑成本上涨及利率上升导致需求下滑的风险
- 中东局势等地缘政治风险及汇率波动引发的物价上涨对房地产市场的影响
- 二手公寓市场出现价格调整及走势趋缓迹象，市场环境恶化的风险
- 系统开发人员短缺导致外包费用居高不下及开发延迟的风险
- 引入限制性股票薪酬制度带来的劳务对价费用对利润的压缩
- 对特定客户的依赖风险（上一财年Recruit占销售额的14.9%，本财年降至10%以下）
- 全年净利润预测同比大幅下降51.3%（79百万日元），预计大幅减利（上一财年可能存在特殊因素）
最近更新: 2026年5月27日