业务内容
中野不动产建设股份有限公司是一家创业于1885年、历史悠久的综合建筑公司。公司由提交公司本身、国内子公司10家、海外子公司5家及关联公司5家构成，在日本国内以建筑、土木工程为中心，承接来自政府机关及民间的订单。
自1975年进驻新加坡以来，公司已拓展至东南亚（新加坡、马来西亚、印度尼西亚、泰国、越南），承揽数据中心、高功能物流设施、制造基地等的建设工程。此外还经营不动产租赁业务（日本、马来西亚）及可再生能源业务（太阳能、风能），建筑事业占合并销售额约99%。
在东京证券交易所标准市场上市。
商业模式
建筑事业属于按订单生产型的承包模式，通过特命及竞争性招标承接工程，并在工程完工时确认收入。日本国内业务同时承接官方机构与民间企业的订单，在建工程量（提交公司单体为94,653百万日元）为下一期及以后的销售提供支撑。
海外业务在东南亚5个据点承接数据中心、物流设施等大型项目。不动产事业通过租赁收入创造稳定的现金流，营业利润率约为49%，是高盈利能力的业务板块。
企业优势
自1975年进军新加坡以来，公司相继拓展至马来西亚、印度尼西亚、泰国、越南，拥有5家当地法人。这种长期积累的当地据点、客户基础和施工业绩，使竞争对手难以在短期内模仿，成为2026年3月期东南亚建设业务实现销售收入61,054百万日元、营业利润2,447百万日元的基础。
提交公司单体下一期结转工程量维持在94,653百万日元（截至2026年3月末）的高水平。合并层面国内订单额也达到86,546百万日元（同比增长9.8%），多个大型项目（含预计2027年完工项目）持续累积。订单余量为下一期及以后的销售收入提供了结构性保障，提高了业绩的可预见性。
房地产业务（日本）销售收入为1,364百万日元，营业利润为675百万日元，营业利润率维持在约49%的水平。该业务作为弥补建设业务工程盈利波动风险的稳定现金流来源发挥作用，相对于14,267百万日元的分部资产，显示出较高的资产使用效率。
ENVALITH 视角
业绩趋势
营业收入在2022年3月期触底96,470百万日元后回升，2026年3月期达到138,071百万日元，为过去5期最高水平。营业利润也从2022年3月期的△840百万日元大幅改善至5,375百万日元，营业利润率上升至3.9%（上一期为3.0%）。
主要原因是东南亚建筑业务营业收入翻倍（28,023百万日元→61,054百万日元）及盈利能力快速恢复。外部因素方面，日元贬值以及东南亚数据中心、物流设施需求扩大形成利好。
另一方面，公司预测2027年3月期营业利润为3,900百万日元，预计将出现减益，东南亚在手订单余额减少作为先行指标令人担忧。
成长战略
在中期经营计划86的框架下，以改善国内盈利能力与扩大东南亚事业为两大支柱并行推进
强化对外资客户的应对能力，推进营业区域及事业领域的拓展。抓住数据中心、高功能物流设施、制造基地转移等需求，2026年3月期实现东南亚销售额61,054百万日元、营业利润2,447百万日元。但订单额为44,718百万日元，同比减少30.2%，下一期的订单积累仍是课题。
通过强化技术实力加快客户响应速度、开展实践型教育提升人才能力、加强与协作公司的合作以确保技能劳动者，推进成本竞争力提升。2026年3月期国内建筑分部营业利润为2,202百万日元（同比减少14.9%），出现减益，应对人工成本上升及资材价格高位持续仍是持续性课题。
为实现事业增长与盈利能力提升，制定并具体推进并购、数字化转型及人力资本投资等方针。2026年3月期销售费用及一般管理费用（合并）为9,070百万日元（同比增加21.1%），呈增加态势，处于人才与IT投资先行阶段。目前尚未披露具体的并购业绩。
表明将推进健康经营及提升CDP评分等有助于提升企业价值的各项举措。财报中未披露具体数值目标及达成情况。
最近更新: 2026年7月19日