MIKIKOGYO CO.,LTD.

本集团在建设业法、建筑基准法、建筑师法、宅地建物交易业法、国土利用计划法、都市计划法、住宅品质确保促进法等广泛的法律法规监管下开展业务。若上述法律发生修订，可能导致经营成本增加或业务受限，进而对经营业绩产生重大影响。目前有价证券报告书中并未记载具体的应对措施，需持续关注法律修订动向。

关于开展建设业、不动产业所需的许可认证及登记，目前公司说明不存在被取消或无法更新的事由。但若未来因某种原因导致许可被取消或有效期无法更新，将可能导致业务持续经营困难，从而对经营业绩产生重大影响。有价证券报告书中未记载具体的预防措施。

建设行业的业绩容易受到国家及都道府县市町村公共投资动向的影响，公共投资削减会通过订单机会减少直接影响经营业绩。若受财政健全化影响公共投资持续受到抑制，本集团的销售额及利润可能受到压制。有价证券报告书中未记载具体的应对措施。

受企业投资计划调整及就业不安等因素影响，民间设备投资存在缩减的可能，民间建设投资的减少将影响本集团的订单及销售额。在经济衰退阶段，民间投资容易急速降温，业绩波动风险随之上升。有价证券报告书中未记载具体的风险缓解措施。

住宅施工及销售业务面临因就业不安导致收入预期恶化、利率大幅上升、地价大幅下跌等经济环境变化而导致住宅需求减退的风险。此外，住房贷款等特别扣除制度的变更或废止可能导致购房时机变化或需求减退，从而对经营业绩产生重大影响。有价证券报告书中未记载具体的需求刺激措施或应对方案。

由于住宅需求减退及购房时机变化等因素，销售用不动产的销售周期可能延长，导致库存增加。库存积压会造成资金固化，可能对本集团的财务状况产生重大影响。有价证券报告书中未记载有关库存管理或资金安排的具体应对措施。

利率大幅上升会通过增加住房贷款还款负担降低购房者的购房意愿，从而导致住宅施工及销售业务需求减退。利率环境的急剧变化会在短期内波及整个住宅市场，可能对本集团的经营业绩产生重大影响。有价证券报告书中未记载针对利率风险的具体对冲措施。

本集团经营商业用及居住用土地、建筑物租赁业务，因周边地区租赁条件及供需环境变化等原因，租赁合同内容可能发生变更或解除。若发生合同解除或条件恶化，将通过租赁收入减少对经营业绩产生影响。有价证券报告书中未记载有关租户分散或风险管理的具体应对措施。

在新取得以出租为目的的不动产，或对现有物业开始出租、变更条件时，开发及租赁合同的签订、变更可能无法按计划推进。开发延迟或合同签订延后可能导致收益确认时点推迟或产生额外成本，从而对经营业绩产生影响。有价证券报告书中未记载具体的项目管理体制。

地价大幅下跌会损害本集团所持有的销售用不动产及租赁不动产的资产价值，通过计提评估损失或减值损失，可能对财务状况及经营业绩产生重大影响。不动产市况恶化往往与住宅需求减退相互联动，可能构成复合性风险因素。有价证券报告书中未记载具体的资产评估管理及应对措施。