Cocolive, Inc.137A
云服务事业（单一事业部门）
提供不动产行业专用MA（营销自动化）工具「KASIKA」的BtoB云服务事业
| 期间 | 本期 | 上期 | 增减率 |
|---|---|---|---|
| 营业收入（2026年5月期实际） | 1,447百万日元 | 1,301百万日元 | ↑ |
| 营业利润（2026年5月期实际） | 197百万日元 | 279百万日元 | ↓ |
| 经常利润（2026年5月期实际） | 202百万日元 | 281百万日元 | ↓ |
| 当期净利润（2026年5月期实际） | 149百万日元 | 209百万日元 | ↓ |
| 营业收入营业利润率（2026年5月期实际） | 13.7% | 21.5% | ↓ |
| 营业成本（2026年5月期实际） | 682百万日元 | 562百万日元 | ↑ |
| 销售费用及一般管理费用（2026年5月期实际） | 567百万日元 | 459百万日元 | ↑ |
| 每股当期净利润（2026年5月期实际） | 49.33日元 | 71.39日元 | ↓ |
| 营业收入（2027年5月期预期） | 1,601百万日元 | 1,447百万日元 | ↑ |
| 营业利润（2027年5月期预期） | 167百万日元 | 197百万日元 | ↓ |
业务详情
Cocolive株式会社是一家以「工务店・住宅制造商」「不动产买卖中介商」「分售公寓事业者」为对象，以SaaS形式提供营销自动化工具「KASIKA」的单一事业部门公司。以获客后的「追踪客户」自动化・效率化为核心，通过订阅制收费获得稳定收益。在不动产行业DX（数字化转型）实用化阶段推进的背景下，营业收入呈稳步上升趋势，但由于前期投资导致的费用增加，利润呈减益趋势。
近期概况
营业收入增长11.2%，但由于费用增加，营业利润大幅减少29.3%
2026年5月期营业收入为1,447百万日元（同比增长11.2%），实现增收，但营业成本为682百万日元（同比增长21.2%）、销售费用及一般管理费用为567百万日元（同比增长23.5%），费用扩张速度超过营收增速，营业利润为197百万日元（同比减少29.3%），大幅减益。营业成本构成中，人工费为491百万日元（占比72.1%），经费为190百万日元（占比27.9%）。此外还实施了因总部迁移而增加的押金保证金及自有股份回购（24百万日元）。2027年5月期预计营业收入为1,601百万日元（同比增长10.7%）、营业利润为167百万日元（同比减少15.1%），预计将持续增收减益态势，公司将本财年定位为迈向高收益体质的「助跑」期间。
主要产品
成长驱动力
- 不动产行业DX推进需求扩大（业务流程自动化・客户管理高度化需求增加）
- SaaS/PaaS型软件（销售/营销类别）市场年均增长9.0%（2024～2029财年预测）
- 不动产交易业66,942家企业・352,108名从业人员所带来的巨大服务提供空间
- 在所有目标领域（工务店・住宅制造商、不动产买卖中介、分售公寓）持续开展积极营销活动
- 通过金融机构等潜在客户介绍・线索商谈的运用实现商谈获取渠道多样化
- 通过公开KASIKA的AI及工具间联动等功能进化路线图提升附加价值
- 向服务型老年住宅・房屋装修等不动产相邻领域拓展
- 通过与代理商（LIXIL・e-State Online等）合作扩大销售渠道
风险
- 以客户成功部门为中心的招聘・人事费用增加导致利润率下降的风险（营业成本中人工费占比72.1%）
- 无解约限制期的收费体系所带来的解约率上升风险
- 住房贷款利率上升担忧等背景下不动产购买者购买意愿变化导致的客户需求波动风险
- 建筑材料价格居高不下・人手不足等导致不动产行业经营环境恶化的风险
- 竞争对手MA工具及大型SaaS厂商进入不动产行业的风险
- 系统故障・信息安全事件导致服务中断・信誉受损的风险
- 优秀人才招聘・留任困难导致事业扩大受限的风险
- 费用增速超过营收增速时收益性恶化的风险
最近更新: 2025年8月22日