業務內容
株式會社SPACEMARKET成立於2014年，為東京證券交易所Growth市場上市之空間共享平台企業。以全國47都道府縣會議室、運動設施、電影院、廢校、寺院等多種多樣空間可依時段出租借用的市集平台「SPACEMARKET」為核心，並提供公共設施預約管理系統「Spacepad」給地方政府使用，同時針對不動產業主展開租借空間整體規劃服務。
2025年12月期全公司總交易額達7,396百萬日圓，利用空間數達13.13萬個，以「讓空間共享成為理所當然」為使命，致力於創造閒置不動產的價值並實現多元體驗消費。
商業模式
在市集服務中，訪客支付空間費用時需加計5%的訪客手續費，本公司則於支付款項予房東時扣除30%的基本手續費。整體結構為向房東與訪客雙方合計收取約35%相當的手續費並計入營收。
此外，負責空間企劃開發與營運代管的租借空間整體規劃服務（2025年12月期銷售額678百萬日圓，較前期成長100.2%）以及提供地方政府使用的SaaS「Spacepad」，共同支撐營收多元化。
企業優勢
2025年12月期的利用空間數達到131.3千個空間（較前期增加+17.1千個空間），連續4期擴大。空間數增加→訪客增加→新增房東加入的正向循環正在發揮作用，GMV從2021年12月期的3,237百萬日圓擴大至2025年12月期的6,408百萬日圓，約增加了2倍。
負責空間企劃開發・營運代辦的租借空間整體規劃服務，2025年12月期銷售額為678百萬日圓（較前期增加100.2%）。2025年4月將Cloture、Emina、Cysteria三家公司納入子公司，將用途開發能力與營運機能內部化於集團內。除有機成長外，亦透過M&A納入非連續性的成長。
自2014年服務開始以來，參與共同創立業界團體「一般社團法人共享經濟協會」，於2017年取得第1號共享經濟認證。同時擁有ISMS認證（2019年取得），從制度上確保作為安全・安心平台的可信度。作為空間共享領域的先行者所積累的品牌與know-how，形成了競爭對手進入的障礙。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
過去5期的營收由1,228百萬日圓（2021期）成長至2,568百萬日圓（2025期），擴大逾2倍，營業利益也穩定轉為正值（2025期247百萬日圓）。2026年9月期第1季（2026年1月～3月）營收為718百萬日圓（較去年同期增加34.4%），成長加速局面持續。
惟因銷貨成本與銷管費用急速擴大，營業利益為62百萬日圓（較去年同期減少22.4%），經常利益為58百萬日圓（較去年同期減少26.4%），獲利面呈現惡化。外部因素方面，物價上漲及人事費用上升影響費用結構，另一方面，共享經濟市場的擴大則支撐了需求。
因決算期變更（12月期→9月期），本期為9個月的變則決算。
成長策略
以全公司總處理金額最大化為核心，透過「市集擴大・運營代行內製化・公共設施DX」三位一體推動成長
推動會議・攝影・課程・住宿等多用途化，藉由持續擴大利用空間數量強化網路外部性。透過2026年1月的品牌革新（「接連不斷的全新日常體驗」）以擴大認知度與利用率。
擴大伴隨設備投資的運營代行服務，有形固定資產較前期期末增加37百萬日圓（113百萬日圓→150百萬日圓）。以運營DX・無人運營模式的普及為背景，強化提升使用者體驗與運營品質高度化作為差異化要素。
推動向地方政府・公共設施導入Spacepad，建構與民間市集平台不同的穩定SaaS收益來源。透過掌握公共設施預約管理DX需求，實現收益多元化與穩定化。
展開住宿運營支援「SpemaSTAY」以及支援租借空間轉讓・承接的「空間M&A仲介」，融合集團各公司的運營知識與用途開發能力，強化集團協同效應。
於2026年4月3日發行1,300個（對象股份130,000股，行使價格每股297日圓）新股認股權。對象為董事・員工・子公司職員，行使期間為2028年至2036年，藉此謀求中長期人才留任與激勵效果。
最新更新: 2026年7月17日