業務內容
南海辰村建設創立於1923年，並於2023年迎接創業100週年。公司以母公司南海電氣鐵道（現為株式會社NANKAI）為第一大股東，主要經營建設事業（建築工程、土木工程、電氣工程）與不動產事業。
建設事業占營收比重超過99%，業務範圍涵蓋物流設施、公寓大樓、醫院、學校、公共基礎設施等多元工種。主要客戶除民間開發商與一般法人企業外，來自母公司集團的訂單（占2026年3月期完工工程金額的33.2%）也構成穩定的接單基礎。
公司於東京證券交易所標準市場上市，並以含2家合併子公司之集團架構經營事業。
商業模式
以承接訂單至竣工的工程承攬為主要收益來源之訂單生產型商業模式。建築工程（民間公寓、物流設施、醫療設施等）占銷售額之大宗，土木工程與電氣工程等則為輔助收益來源。
來自母公司集團之特命訂單為穩定之收益基礎，同時透過競標方式承接民間及官公廳案件，使訂單組合趨於多元化。下期在建工程金額（未完工訂單餘額）之結構可預先保障未來銷售額，截至2026年3月期期末，在建工程金額為85,992百萬日圓。
企業優勢
2026年3月期末的次期在建工程餘額為85,992百萬日圓（較前期末72,499百萬日圓成長18.6%）。其中包含大阪IR專案（預計2029年12月完工）及橫濱市下水道整備工程（預計2032年3月完工）等長期大型案件，確保了跨越多個年度的營收基礎。
訂單餘額的積累源於短期內難以模仿的顧客關係及施工實績的累積。
來自南海電氣鐵道（現為株式會社ＮＡＮＫＡＩ）集團的訂單占2026年3月期完工工程金額的33.2%（14,591百萬日圓），形成穩定的訂單基礎。自2001年第三方配股增資以來，基於與母公司資本關係的持續交易關係，是競爭對手短期內難以取代的結構性優勢。
2026年3月期營收較前期減少13.5%，降至45,797百萬日圓，另一方面營業利益較前期成長19.4%，達2,842百萬日圓。透過對在建工程的獲利改善措施，建設事業的部門利益率由前期的4.5%提升至6.2%。此顯示出不依賴營收規模亦能創造利潤的工程採算管理能力已見成效。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
營收從2025年3月期的52,945百萬日圓大幅減少至2026年3月期的45,797百萬日圓（較前期減少13.5%），主要原因為前期大型工程進度推進的反向影響。另一方面，在利潤方面，完工工程毛利率由9.0%提升至11.3%，手頭工程的採算改善措施發揮成效。
營業利益2,842百萬日圓（較前期增加19.4%）、當期純利益2,093百萬日圓（較前期增加22.1%），均創下過去5期最高水準。在建設資材價格居高不下及勞動力短缺持續的外部環境下，重視利潤創造的接單篩選策略有助於收益性改善。
下一期（2027年3月期）預計隨著結轉工程量的消化，營收將恢復（預估52,700百萬日圓），但營業利益預估為2,500百萬日圓（較前期減少12.0%），呈現減益預測。
成長策略
三年經營計畫第2年：透過建立利益創出流程、推動DX及人才培育，致力於持續提升企業價值
推進以採算性為重的接單篩選及在手工程的利益改善措施。2026年3月期完工工程毛利率達到11.3%（前期為9.0%），即使在銷售額減少的情況下仍實現營業利益率6.2%。將持續朝向三年計畫最終年度，建立利益創出流程。
實施從接單到竣工的營運改革，強化建設事業之競爭優勢。透過推動DX提升作業效率，同時應對業界慢性勞工不足的課題並提升獲利能力。
作為建設事業之最優先課題，推動全公司層級的戰略性招募活動。透過提升人才培育體制「NTアカデミー」的實效性及員工敬業度提升措施，應對技術人員與技能勞動者減少與高齡化之產業結構問題。
兼顧提升獲利能力與維持財務健全性，追求企業價值持續提升。2026年3月期期末達成自有資本比率56.2%、ROE11.3%。每股股利為8日圓（2027年3月期預計維持同額），持續穩定配息，但配息率為11.0%，股東回饋仍有相當大的空間。
最新更新: 2026年7月19日