业务内容
SRE控股以“运用科技升级生活与医疗”为经营理念，围绕AI云端与咨询（AICC）业务与生活与房地产解决方案（L&P）业务两大主轴展开事业。通过负责房地产中介、开发、资产管理的L&P业务积累现场数据，并将该数据回馈至AICC板块的行业专属型AI，进而将强化后的AI再度应用于实业，形成“实业×AI的成长生态循环”，这正是公司竞争优势的核心所在。
主要客户为房地产公司、医疗护理机构、金融机构等法人客户，索尼集团（持股比例23.1%）作为主要股东及联盟合作伙伴。包含15家合并子公司的集团在2026年3月期录得销售额32,859百万日元。
商业模式
在L&P业务中，房地产在企划、开发、出售后被纳入子公司运营的基金，取得报酬、期中报酬、出售报酬等资产管理费作为存量收益不断积累。在AICC业务中，将学习现场数据的行业专用型AI云端与BPaaS解决方案销售给外部客户，同时也向集团内实业部门有偿提供，从而建立严格的反馈循环。
该模式具有使用越多AI精度越高、转换成本越高的结构特征。截至2026年3月期，AUM达到1,552亿日元（年均增长率约55%），存量收益基础持续扩大。
企业优势
通过自主运营医疗健康、不动产、金融领域的一线业务,可将法规和商业惯例复杂领域的判断逻辑及业务流程直接反馈到AI学习中。在医疗健康领域,公司正推进事业公司集团化及相关业务的获取,进一步强化理赔相关数据等实务数据基础。
公司构建了通用生成式AI难以替代的行业专用型AI,将解约率控制在低水平,力求实现LTV最大化。
子公司SRE Asset Management运营的不动产私募基金AUM截至2026年3月末已达1,552亿日元,近期年均增长率维持在约55%的水平。公司正推进由开发物件出售给表外载体后仍持续获得取得、期中及出售报酬的存量收益模式转型,在抑制财务风险的同时,构建起稳健积累收益的结构。
公司从主要股东索尼集团(持股比例23.1%)获得机器学习库及专利的使用许可(2024年6月至2029年5月),同时利用索尼人寿超过2,000名寿险规划师及超过400万投保人的网络,构建了物件发掘、开发及资产管理的高效模式。通过与索尼金融集团在养老公寓领域的合作,公司还建立了同时获取医疗与护理运营数据的体制。
ENVALITH 视角
业绩趋势
营业收入从2022年3月期的13,573百万日元增长至2026年3月期的32,858百万日元，4期内扩大约2.4倍。营业利润在同期间从1,392百万日元增至4,180百万日元，约增长3.0倍，增速超过营收增长，营业利润率从10.3%改善至12.7%。
2026年3月期AICC同比增利41.0%，L&P同比增利15.1%，两个业务板块均有贡献。外部因素方面，房地产市场行情坚挺、通胀带来的资产价值上升、以及生成式AI普及所带动的AX/DX需求扩大，均起到了推动作用。
另一方面，存货急剧增加导致经营活动现金流大幅转负，以及短期借款的快速增加，是财务层面需要关注的要点。公司预测2027年3月期营业收入为41,800百万日元、营业利润为5,230百万日元。
成长战略
通过AICC的持续高增长与L&P的AUM积层型转型，加速实业与AI的复合增长
在健康护理领域全面展开对大客户的支持，扩大可支持的客户范围。通过新开发解决方案的全面上市，提升高盈利性项目的占比，在维持高收益模式的同时实现增长。2026年3月期LH领域签约客户数稳步增加，支持运营效率化带来的营业利润率改善得到确认。
通过利用外部资金扩大表外型运用，在抑制财务风险的同时，加速积累资产管理费用等稳定收益。租金提升举措取得成效，持有及运营物业的价值提升直接助力收益增长。2026年3月期AM业务的受托资产积累进展顺利，开发物业的出售及基金组建也按计划推进。
将健康护理及房地产一线数据反馈至AI学习，加速将打磨后的AI再度应用于实业的循环。通过集团内有偿提供模式确保严格反馈，同时提升进入壁垒和转换成本。2026年3月期通过在健康护理领域进行事业公司集团化及相关业务收购，数据基础进一步强化。
以中长期ROE提升为目的对事业组合进行重组。2026年3月期将子公司的角色从面向外部客户销售转换为专注强化集团内营业资源的专属组织，计提减值损失579百万日元。方针为持续推进集团整体收益结构优化及资本效率改善。
最近更新: 2026年7月19日